Balnerio Alameda - València

• Els tècnics municipals van entrar este dilluns en el balneari, després del lliurament de la possessió pel concessionari, i van constatar les deficiències que presenta la instal·lació

• L'impagament del cànon es va produir en 2017, la qual cosa és causa de resolució del contracte, però no s'ha dut a terme fins a l'arribada del nou equip de govern

• Ja existix un esborrany de plec tècnic i administratiu després de deu reunions d'un equip de treball format pels servicis Llicències d'Activitat, Cicle Integral de l'Aigua, Centrals Tècnics, Sanitat i Patrimoni

L'Ajuntament de València, a través de la Regidoria de Grans Projectes i Patrimoni, licitarà la realització d'una avaluació de l'estat del Balneari de l’Albereda i de les seues instal·lacions amb la finalitat d'obtindre un informe de necessitats per a la licitació d'una nova concessió administrativa per a una vida útil de, almenys, vint-i-cinc anys.

Amb este informe, el consistori podrà conéixer la resistència residual i les patologies existents dels diferents elements i instal·lacions del balneari, la seua previsible durabilitat i els elements que han de ser reposats per a garantir la seua aptitud per al servici públic sanitari-assistencial. Així mateix, es podrà determinar la indemnització que, si és el cas, procedisca pels danys i perjuís causats per l'últim contractista.

El regidor de Grans Projectes i Patrimoni, Pepe Marí, ha explicat que “la falta de pagament del cànon es va produir l'any 2017 i des de llavors s'havia d'haver incoat un procediment de resolució del contracte, però l'anterior govern municipal no el va fer en legislatura i mitja. No obstant això, el govern de María José Catalá l'ha fet al cap de 40 dies d'iniciar el mandat, el 28 de juliol de 2023”.

A més, Marí ha indicat que el Consell Jurídic Consultiu va informar favorablement la proposta de resolució del contracte el 6 de març de 2024, i la resolució va ser acordada per la Junta de Govern Local el 15 de març de 2024.

Paral·lelament a la tramitació del procediment s'ha format un grup de treball per a estudiar els nous plecs entre els servicis municipals de Llicències d'Activitat, Cicle Integral de l'Aigua, Centrals Tècnics, Sanitat i Patrimoni. Este grup ha celebrat deu reunions en els últims mesos, per la qual cosa ja existix un esborrany de plec tècnic i de plec administratiu sobre els quals s'està treballant.

Els plecs es consultaran amb el sector, ja que es vol garantir la viabilitat de qualsevol projecte de gestió abans de convocar la licitació d'una concessió demanial per a l'explotació del balneari, especialment tenint en compte que el concessionari haurà de realitzar importants inversions.

Instal·lacions altament deficients

El concessionari va entregar este dilluns passat, el 17 de juny, la possessió del balneari a l'Ajuntament i és quan els tècnics municipals han pogut entrar legalment i realitzar una primera inspecció. En ella s'ha constatat el lamentable estat de conservació de les instal·lacions.

Esta primera inspecció es va haver de realitzar emprant llanternes en aquelles zones on no hi havia llum natural, ja que l'edifici no té corrent elèctric. No es va poder comprovar l'estat de les bombes ni de la resta d'equips elèctrics, però entre les deficiències detectades destaquen humitat en les parets; tessel·les soltes i oxidació en elements metàl·lics; termes romanes en mal estat igual que instal·lacions de bany (gots i quarts de bombes), ja que no s'ha procedit a dur a terme, o no es té constància, cap de les modificacions requerides per la inspecció per a esmenar les deficiències trobades al llarg de les inspeccions realitzades durant els anys 2021 i 2022.

També s'han detectat escantells i peces soltes en el sostre; un elevat estat de corrosió en la cúpula metàl·lica i de cristall; la inexistència de sistemes de ventilació; el quart de bombes que depuren l'aigua de les termes i del spa inundat; i la caldera sense canviar malgrat haver-se requerit en la inspecció de 2019.