Rehabilitación Palau Eixarchs - València

• El projecte contempla la rehabilitació dels 3 edificis històrics d’Eixarchs, actualment units, i la construcció de dos edificis nous, un per a l'hotel i un altre per als apartaments turístics

• S'eliminaran els elements impropis i particions que corresponguen a reformes del segle XX i es restauraran les façanes, les dependències nobles i altres amb valor patrimonial, així com adorns, motlures i revestiments

L'Ajuntament de València, a través de la Regidoria d'Urbanisme, ha concedit la llicència d'obres a la constructora LOVATRES SL per a la rehabilitació del Palau dels Eixarchs, que recuperarà este històric edifici, situat en les proximitats del Mercat Central en el barri del Pilar, i li donarà un nou ús hoteler i turístic.

En concret el “Projecte Bàsic d'Hotel i Apartaments” contempla la rehabilitació dels tres edificis situats en carrer Eixarchs 3, 5 i 7, i la construcció de nova planta de dos edificis més, un, situat al carrer de la Boatella, per a ús hoteler i un altre, al carrer Valeriola, per a apartaments turístics de lloguer amb aparcament en soterrani.

La realització dels treballs es preveu per fases. Així, la primera preveu la rehabilitació del Palau dels Eixarchs, edifici que té un grau de protecció parcial, i ampliació per a l'hotel; la segona, escometrà la construcció de l'hotel; la tercera, l'edifici d'apartaments turístics; i la quarta, l'aparcament.

El complex hoteler i d'apartaments turístics estarà format per tres edificis: L'Edifici Eixarchs (rehabilitació i ampliació) i l’Edifici Boatella (nova construcció), tots dos destinats a ús hoteler, i l'Edifici Valeriola (també de nova construcció) que albergarà els apartaments turístics i un aparcament de dos soterranis baix els edificis Boatella i Valeriola amb accés des d’Eixarchs. Tots estos edificis formaran part del mateix complex i compartiran estades comunes.

Segons ha explicat el regidor d'Urbanisme, Juan Giner, la llicència de les obres corresponent a la primera fase “necessitava autorització de Conselleria de Cultura i el dictamen favorable de la Comissió Municipal de Patrimoni. Una vegada obtinguts, el consistori ha desbloquejat este projecte, que ja comptava amb la llicència de la resta de fases i, d'esta manera, es posa fi a la deterioració de l'entorn dels palaus, després de prop de 8 anys de demores”.

Les obres de rehabilitació hauran d'iniciar-se en el termini de 6 mesos i finalitzar-se en el termini de 24 mesos, des de la concessió de la llicència, sense perjuí que es puguen concedir les pròrrogues corresponents.

Rehabilitació del Palau

El projecte bàsic de LOVATRES SL preveu la rehabilitació del Palau dels Eixarchs i la construcció al costat d'un edifici nou que s'unirà al Palau amb l'obertura de buits originals en murs, encegats actualment, i altres per a permetre el pas. Per a això, es realitzarà seguiment arqueològic, així com durant el desmuntatge de barandats i forjats, restauració de façanes i totes les obres de consolidació, conservació, restauració, demolició, picat d'arrebossats, retirada paper pintat, etc. que es duguen a terme en els edificis històrics.

A més, els treballs contemplen la retirada de paviments d'alt valor patrimonial i la seua restauració en taller; la reconstrucció de les cobertes; l'eliminació d'elements impropis i particions que corresponguen a reformes del segle XX; i la restauració d'elements propis, amb la redistribució i aprofitament dels espais interiors per al nou ús hoteler.

Així mateix, es recuperaran les dependències nobles i altres dependències amb valor patrimonial, així com adorns i motlures i revestiments, se substituiran fusteries i serralleries més modernes i es restauraran les històriques.